（株）コプラスはこのほど、東京都世田谷区でコーポラティブ方式住宅3物件を販売開始した。
コーポラティブ方式とは、土地の購入から設計、施工、管理などの業務を直接発注することで、中間マージンを省き原価に近い価格でマンションや戸建てを取得できる仕組み。購入者はゼロから住まいづくりができるため、新築ながら自分のライフスタイルに合わせて自由設計が可能。同社ではこれまでも多数のコーポラ住宅を手掛けてきた。
今回は、マンションタイプの「世田谷三宿プロジェクト」（東京都世田谷区、総戸数10戸）、「自由が丘ガーデンテラス」（同、総戸数8戸）と戸建てタイプの「コミチヴィレッジ世田谷桜丘」（同、7区画）を販売する。
「世田谷三宿プロジェクト」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分に立地。敷地面積372.96平方メートル。延床面積782.71平方メートル。鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て。専有面積64.55～84.38平方メートル。参考価格は4,960万～7,370万円。引き渡し予定は2017年6月。
「自由が丘ガーデンテラス」は、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩6分に立地。敷地面積375.25平方メートル。延床面積532.04平方メートル。鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て。専有面積35.50～70.08平方メートル。参考価格4,080万～8,230万円。引き渡しは17年7月を予定。
「コミチヴィレッジ世田谷桜丘」は、小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分に立地。敷地面積733.63平方メートル。宅地面積約91～133平方メートル。引き渡し予定は16年11月。
なお、参考価格はスケルトンの目安価格で、インフィル費用が別途発生する。標準的な住宅設備機器、内装で600万～700万円程度を想定している。
