日本ヘルスケア投資法人（NHI）はこのほど、不動産信託受益権4物件の取得と貸借を決定した。
取得するのは、「アルファリビング岡山西川緑道公園」（岡山市北区、取得価格7億3,000万円）、「アルファリビング岡山後楽園」（岡山市中区、同6億1,000万円）、「アルファリビング高松駅前」（香川県高松市、同6億500万円）、「アルファリビング高松百間町」（香川県高松市、同6億500万円）のヘルスケア施設。取得価格合計は25億5,000万円。取得先はいずれも合同会社DAヘルスケアアルファで、引き渡し予定日は11月24日。
今回の取得により同投資法人のポートフォリオは21物件、取得価格ベースで186億800万円となった。
その原資として、新規投資口発行および投資口売り出しも行なう。募集による新規投資口数は1万2,130口、オーバーアロットメント・第三者割当による新規投資口数はそれぞれ3,070口。調達資金（差引手取概算額）は28億1,800万円を上限とする。
また、取得物件の売買代金への充当および取得資金の不足分の調達を目的、（株）みずほ銀行とコミットメント型タームローン契約を締結した。契約金額は総額12億円。
これらの実施に伴い、16年4月期の運用状況予想を上方修正。修正後の営業収益は6億6,700万円（前回発表比19.2％増）、営業利益2億7,800万円（同27.0％増）、経常利益2億4,400万円（同25.6％増）、当期純利益2億4,300万円（同25.7％増）、利益超過分配金を含む1口当たり分配金4,000（同50円増）とした。
