（独）都市再生機構（UR都市機構）東日本賃貸住宅本部は7日より、葛西クリーンタウン清新プラザ（東京都江戸川区、管理戸数325戸）で実施した「働く女性のための住まい」のリノベーションを実施した住宅の入居者募集を開始する。
UR都市機構内に立ち上げた「若手チャレンジプロジェクト」の中の1テーマとして進めてきたもので、女性職員によるチームを立ち上げ、働く女性の「この団地に住みたい！」を実現するためにアイディアを出し、実現化したもの。
葛西クリーンタウンは、東京メトロ「西葛西」駅徒歩10分で、ビジネスの中心である「大手町」駅へは15分圏内とアクセスも良好であることから、同団地での実施を決定。
リノベーションにあたっては、女性目線での「どん引き解消」を進めるために、「水回りの清潔感アップ」と「今の生活スタイルに合った収納」の2テーマに焦点を当てて実施した。
システムキッチンは（株）アドヴァン（東京都渋谷区）と共同開発し、導入。洗面化粧台もおしゃれで使いやすいものに変更した。また3点ユニットのものはそれぞれ別なものへと刷新し、在来浴室を生かす場合についても、床や壁との隙間を少なくできる浴槽を採用。床タイルもカラーのサーモタイルに変更するなど、快適性を向上させた。
収納については、押し入れをクローゼットに改修したほか、従来大割りで使いづらい収納を、収納の割りを小さくするなどの工夫をすることで、容量を保ったまま使いやすい形にするなどの工夫を施した。
なお、間取り変更などの大規模な工事は実施しておらず、工事費圧縮を図った。
今回の募集は8戸、間取りは1LDKで、42平方メートルと55～57平方メートルの2タイプ。家賃は42平方メートルタイプで9万2,800～9万3,400円、55～57平方メートルで11万4,700～11万8,000円で、いずれも従前家賃からは10％ほどのアップになるという。
すでにホームページでのPRをスタートさせており、それを見た人からの反響も多数得ているという。
今回の取り組みでリーダーを務めた同社ストック事業推進部ストック再編事業第1チームの卜部聖子氏は「われわれが働く女性なので、その視点をプランに生かした。今後の反響を見て、他の団地でも取り組みを進めたい」と語った。
