東京建物（株）は、（株）日立アーバンインベストメントとの共同事業となるサービス付き高齢者向け住宅「グレイプスシーズン戸塚」（横浜市戸塚区、総戸数74戸）を31日に開業する。2015年2月28日開業の「グレイプスフェリシティ戸塚」に続く、共同事業第2弾。
同物件は、JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩14分に位置。延床面積3,246.94平方メートル、鉄筋コンクリート造6階建て。住戸は、1R～2LDKの27タイプを用意。専有面積は19～53平方メートル。
分譲マンション「ネクサスシーズン戸塚」（15年10月竣工、全74戸引き渡し済み）との一体開発を行なったことで、両親が同サ高住に住む「近居」を可能としている。多世代交流や地域とのつながりを生み出す「フォーシーズンズパーク」も配置。建物内には、地域の人も利用できる「コミュニティスペース」を設けた。
日中常駐するコンシェルジュが居宅介護支援事業所、訪問介護事業所、医療機関と連携し、1人1人に合った最適なサポートプランを提案。自立から看取りまでのサービスが提供できる。異変発生時には、入居者本人、家族や介護スタッフに通知できる、MEMSを活用した見守りシステムも導入する。
終身建物賃貸借と入居一時金不要の賃貸方式（入居時に3ヵ月分の敷金を預託）で、月額賃料は8万3,000～25万4,500円。月額管理費は、浴室ありが1万6,850円、浴室なしが2万1,850円。基本サービス費（税込み）は、1人入居が3万2,400円、2人入居が6万4,800円。
