（株）THEグローバル社の子会社（株）グローバル・エルシードは、タイ・バンコク近郊で、現地企業との合弁で現地人向け戸建住宅の開発分譲事業を行なう。
合弁相手先は、住宅・集合住宅の分譲を手掛けるKotobuki Property Co., Ltd.（タイ・バンコク、代表：Director Boonruan Manmun）およびマンション・戸建住宅の分譲を手掛ける（株）富士開発（横浜市戸塚区、代表取締役社長：小尾 一氏）。合弁事業体名はGF KOTOBUKI CO., LTD. （タイ・バンコク、代表：Director Boonruan Manmun）。資本金は100万バーツ（338万円相当）で、出資比率はKotobuki Property69.96％、グローバル・エルシード15.00％、富士開発15.00％、その他0.04％。
総事業費は4億90,00万バーツ（16億5,620万円相当）、開発地敷地面積は5万9,920平方メートル、総販売戸数は160戸を予定している。
