（株）ビルディング企画はこのほど、2016年2月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。
平均空室率（基準階床面積100坪以上）は3.93％（前月比0.09％上昇）と、10ヵ月ぶりに上昇したものの、2ヵ月連続で3％台となった。
最も空室率が上昇したのは千代田区で、3.55％（同0.28％上昇）。大型ビルの新規供給面積が増加したため。続いて港区が5.47％（同0.25％上昇）。中央区は3.38％（同0.01％上昇）と横ばい。一方、渋谷区は2.41％（同0.17％低下）と2ヵ月連続の改善。新宿区は、新規募集が減少する中でも成約が進んだことで、2.81％（同0.47％低下）と最も改善した。
1坪当たり成約賃料は、高価格帯物件の空室消化、中型ビルや経年ビルの募集増加で1万8,077円（同114円減）と、2ヵ月連続で下落した。
新築ビルの空室率は14.45％（同0.32％上昇）。推定成約賃料は3万909円（同91円減）だった。
