毎日コムネット（株）は23日、新築の学生マンション「カレッジコート芦花公園II」（東京都世田谷区、総戸数60戸）と、改装工事を行なった学生マンション「カレッジコート芦花公園」（東京都世田谷区、総戸数151戸）を、報道陣に公開した。
「カレッジコート芦花公園II」は、京王線「芦花公園」駅徒歩5分に位置。敷地面積1,169.73平方メートル、延床面積1,420.52平方メートル、鉄筋コンクリート造3階建て。3階部分は「女性専用フロア」とし、主要箇所には防犯カメラを設置。エントランスにはモニター画像を設置するなど、入居者や訪問者の安全安心に配慮した。
居室は4タイプ、専有面積は17.20～17.93平方メートル。ベランダに洗濯物を干すことに抵抗感があるという女性のニーズに応え、全室に浴室乾燥機と室内物干金物を設置。玄関から直接内部が見えないよう、居室内に引き戸を設置してプライバシーを確保した。オリジナル洗面台や、ベッド・机・椅子・テレビ台・冷蔵庫・洗濯機を設備している。家賃は、8万2,300～9万1,600円。管理費（年間19万8,000円）、食事代（1万8,000円）、専有部分の水道・光熱費（6,000円）代は別。
「カレッジコート芦花公園」は、京王線「芦花公園」駅徒歩4分に位置。敷地面積2,716.36平方メートル、延床面積4,968.27平方メートル、鉄筋コンクリート造7階建て。1986年8月に竣工した物件で、13年3月に女性専用から男女共用へと改修工事を行なった。
居室内は、造り付けの机・書棚・クローゼットはそのままに、床・壁の模様替えとインターフォン、インターネット、IHクッキングヒーターを新設。ベッドと冷蔵庫も一新した。
共用部は、集合玄関機・オートロック対応ドアに変更し、個別の郵便ポストを備えた。共用トイレ・ランドリー室を男女別に。1階にあった管理人住戸を食堂とし、2階にあったゲストルームを管理人住戸としてリノベーションした。家賃は、6万8,300～7万8,300円。管理費（年間19万8,000円）、食事代（1万8,000円）、専有部分の水道・光熱費（4,000円）代は別。
同日会見した同社代表取締役社長の伊藤 守氏は、「食事付きニーズが高くなっていることから、既存物件にも厨房と食堂を新設した。『芦花公園II』は満室稼働でのスタート、『芦花公園』も常に満室を維持している。京都と広島でも新たな学生マンションを着工しており、今後も積極的に開発を推進していく」などと話した。
