CBREはこのほど、2015年における不動産ファンドの物件売却動向について発表した。
アジア太平洋地域を対象にした私募不動産ファンドが15年に売却した資産は310件、総額255億ドルとなり、過去5年間の平均である187億ドルを37％上回った。売却額が最も大きかったのは日本で、ファンドが売却した資産のうち51％を占めている。続いてオーストラリアが24％、中国9％の順となった。セクター別では、オフィスとリテールが全体の80％以上を占めた。
15～16年にかけて満期が到来するとCBREが予想した50のファンドのうち、49％が運用期間を延長、24％が現在も出口戦略を検討中。予定通り契約を終了したファンドは22％にとどまった。
また、不動産ファンドの手元で売却を控えている不動産は430件となり、これらの33％が中国国内にあるという。以下、日本19％、シンガポール15％、オーストラリア14％と続いた。
