（株）ビルディング企画はこのほど、2016年3月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。
平均空室率（基準階床面積100坪以上）は3.89％（前月比0.04％低下）と、ほぼ横ばいで推移。1月以降3ヵ月連続での3％台となった。
最も空室率が改善したのは港区で、5.24％（同0.23％低下）。エリア内での大型拡張移転がその要因。続いて中央区が3.20％（同0.18％低下）と3ヵ月連続で3％台で推移した。千代田区は3.51％（同0.04％低下）とわずかに低下した。一方、渋谷区は2.47％（同0.06％上昇）とわずかに上昇。借り換えによるエリア外移転が影響した。新宿区は大規模新築ビル竣工により3.27％（同0.46％上昇）と大幅に上昇した。
1坪当たりの成約賃料は、1万8,095円（同18円上昇）と大きな変動はなし。
新築ビルの空室率は7.47％（同6.98％低下）で、竣工1年以内の新築対象物件から大規模ビルが外れたため、大幅に改善した。推定成約賃料は3万1,321円（同412円上昇）と上昇した。
