不動産ニュース / 開発・分譲

2016/4/22

奈良県で自社ブランド賃貸第1弾竣工。第2弾にも着手/近鉄不動産

「K-TERRACE 学研奈良登美ヶ丘」外観
「K-TERRACE 学研奈良登美ヶ丘」外観
「K-TERRACE あやめ池」外観イメージ
「K-TERRACE あやめ池」外観イメージ

 近鉄不動産(株)は22日、同社オリジナルの賃貸レジデンスブランド「K-TERRACE」の第1弾物件「K-TERRACE 学研奈良登美ヶ丘」(奈良県生駒市、総戸数54戸)の竣工と、第2弾物件「K-TERRACE あやめ池」(奈良県奈良市、総戸数36戸)の着工を発表した。

 同社は、2015年より顧客に近鉄沿線に住み続けてもらうため、スムーズな住み替えサイクルの構築を目的に同ブランドを創出。上質、シンプル、安全・安心をコンセプトに、新婚夫婦・DINKをはじめ、子育てを始めたばかりのファミリー層などを対象に展開しているもの。
 
 第1弾は、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩4分に位置。敷地面積5,716.78平方メートル、延床面積3,110.29平方メートル、鉄骨造地上4階建てで、2棟からなる。

 住戸は全戸南向き。可動間仕切りプランや和コーナープランなど、ライフスタイルに合わせたプランを用意したほか、中庭やコミュニティスペースおよびキッズスペースなどの共用施設を設けた。

 間取り・専有面積は、2DK(32戸)・54.65~56.69平方メートル、1LDK+和コーナー(16戸)・54.56~56.20平方メートル、2LDK(6戸)・62.29平方メートル。賃料は9万8,000~12万5,000円。入居開始は、南棟が16年3月下旬、北棟が同年4月下旬の予定。
 
 第2弾は、近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩2分と、都心へのアクセスも容易な立地。敷地面積は2,981.86平方メートル、延床面積は2,216.99平方メートル。鉄筋コンクリート造3階建て。
 
 住戸は全戸南向きとするほか、第1弾と同じくライフスタイルにあわせたプランを用意。また、24時間体制で住まいを遠隔監視するセキュリティシステムを導入するなど、同社分譲マンション同等のセキュリティを確保している。

 間取り・専有面積は2DK(30戸)・54.30平方メートル、1LDK+和コーナー(3戸)・54.30平方メートル、2LDK(3戸)・60.93平方メートル。賃料は未定。16年1月下旬より入居募集を開始する予定。

 竣工は17年2月下旬、入居開始は3月下旬の予定。

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『ロボット』×『ビル管理』。省人化の実現へ」を更新しました。
少子高齢化、人口減少などを要因に、働き手不足が深刻化するビル管理業界。その課題解決の糸口を、最新のIT技術を駆使した「ロボット」の活用に見出す声も多い。(株)三菱地所ではここ数年、自社管理物件でのロボットの導入に向け、実証実験を重ねている。