三幸エステート（株）は13日、2016年5月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区のオフィス空室率は2.21％（前月比0.15ポイント低下）と2ヵ月続けて低下した。15年に竣工した新築ビルのテナント誘致が進み、空室率を押し下げた。現空面積は11万9,785坪（同5.9％減）と、12万坪を下回り、品薄感に拍車をかけている。
1坪当たりの募集賃料は1万9,403円（同288円上昇）と、1万9,000円台をキープした。需給バランス改善に比べて市況回復の遅れが指摘されており、「賃料上昇の動きが続くか注視する必要がある」（同社）とする。募集面積は38万8,105坪（同2万6,426坪減）と大きく減り、2ヵ月で約6万坪減少している。
全国6大都市の空室率は東京23区2.9％（同0.1ポイント低下）、札幌市2.5％（同0.4ポイント低下）、仙台市8.6％（同0.2ポイント低下）、名古屋市4.4％（同増減なし）、大阪市5.1％（同0.3ポイント低下）、福岡市3.0％（同0.1ポイント低下）となった。
東京以外の都市における全規模ビルの1坪当たり募集賃料は札幌市7,754円（同130円下落）、仙台市8,968円（同55円下落）、名古屋市9,647円（同54円下落）、大阪市1万2,839円（同212円上昇）、福岡1万529円（同55円下落）。
