ジョーンズ ラング ラサール（株）（JLL）は19日、2016年第2四半期「世界の不動産投資額」に関する分析レポート（速報）を発表した。
当期の世界の商業用不動産投資額は1,480億ドル（前年同期比12％減）、16年上半期の投資額は2,810億ドル（同13％減）。
アメリカ大陸の投資額は、アメリカでの投資活動が減速し、690億ドル（同14％減）に。EMEAの投資額は、イギリスにおける投資額が減少したことにより、前年同期比横ばいの570億ドルにとどまった。アジア太平洋地域の投資額は、世界的な先行き不透明感の影響を受け、220億ドル（同28％減）。
日本は75億ドル（同18％増）、円建てでは8,100億円（同5％増）。16年上半期の投資額は171億ドル（同12％減）、円建てでは1兆9,100億円（同17％減）となった。投資意欲は、国内外投資家を含め非常に高いものの、依然として物件の市場供給が限定的な状況が続いている。
投資家属性別にみると、今期もJREITによる物件取得の動きが目立った。マイナス金利導入後、REIT投資口価格はJREITの資金調達環境をさらに良化させており、16年上半期のJREITによる不動産取引量は前年同期比で増加。投資額全体の45％程度がJREITによる取得額となった。今後の市場成長が期待される、物流施設やホテルに対する投資額が増加している。
なお、16年通年の世界の商業用不動産投資額は、約6,000億ドル（同15％減）と予測している。
