（株）コスモスイニシアは、リノベーションマンション事業を強化する。リノベーション事業を専門とする新しいスタイルの営業所「＆リノベーション渋谷青山営業所」（東京都渋谷区）を10日にオープン。買取リノベ再販、中古住宅購入＋リノベーションそれぞれで新商品・サービスをラインアップし、新店舗を軸に拡販していく。
買取再販によるリノベーション済みマンションは、（1）新築マンションの最新プラン・設備仕様を取り入れた基幹商品「INITIA仕様」、（2）エンプティネストをメインターゲットに「オトナを愉しむ」をテーマに展開するリノベーション（名称未定）、（3）都心居住のクリエイティブ志向のユーザーをターゲットにしたホテルライクなデザインのリノベーション「INITIA-D」の新シリーズで展開。2年間の瑕疵保険とアフターサービス、管理状況・修繕状況の確認などを売り主として品質保証していく。
一方、中古購入＋リノベーションは「INITIAパッケージ」として展開。自社新築マンションの空間設計、設備仕様、デザインを踏襲したパッケージ商品とすることで、設計料ゼロを実現。専有面積による定価制（480万円＋1平方メートル当たり8万円）とし、メインターゲットとなる専有面積65平方メートル前後の3LDKが工事費1,000万円で収まるようにした。新築物件で好評を得ているインテリアテイストのトータルコーディネート「ホームデコレーションサービス」を6パターンの中から無料で選べるほか、住宅設備保証10年間、2年間のアフターサービスも付与する。また、築浅の中古マンション購入者を対象に、ホームデコレーションのみ30万円で提供する（玄関・リビング・キッチンの表装リフォーム）。
新店舗は、東京メトロ「表参道」駅徒歩3分に立地。販売中のリノベーション済みマンションの紹介に加え、「INITIAパッケージ」の部分展示や3つの「ホームデコレーション」パターン、全パターンのマテリアル展示などで、同社のリノベーションコンセプトをアピールしていく。同店舗の営業状況を見て、今後も都心部中心に専門店舗開設を検討していく。
同社のリノベーションマンション引き渡し件数は、2015年度159戸、16年度見込み275戸と拡大しており、新商品・サービスの投入、専門店開設により18年度は450戸まで拡大させる方針。仲介＋リノベのパッケージも、18年度100件を目標としており、リノベーション事業を新築マンション事業に次ぐ柱として伸ばしていく。
