不動産ニュース / 調査・統計データ

2016/9/23

東京23区オフィスビル、1人当たり面積・賃料ともに減少/ザイマックス不動産総合研究所調査

 (株)ザイマックス不動産総合研究所は21日、東京23区の「1人当たりオフィス面積(2016年)」結果を発表した。年に1回、東京23区のオフィスビルに入居する一般事務所用途テナントを対象に実施。有効データ数は524。

 東京23区の1人当たりオフィス面積の中央値は3.80坪(前年比0.07坪減)となった。1人当たりのオフィス面積は11年以降減少を続けており、16年度は過去最小となった。

 1人当たりのオフィス賃料は1ヵ月当たり6万4,697円(前年比0.76%減、495円下落)。11年以降、減少を続けており、15年にマーケットの回復を受けて増加したが、16年は再び減少に転じた。

 同社は、「1人当たりオフィス面積およびオフィス賃料の減少の背景には、企業業績の回復による人員増が考えられる」と分析している。

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