健美家(株)は3日、2016年9月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。
9月に新規登録された区分マンションは、9,406件。価格は1,379万円(前月比0.43%下落)とほぼ横ばい。表面利回りは7.94%(同0.02ポイント上昇)と下げ止まっている。
1棟アパートの新規登録件数は5,729件。価格は6,058万円(同4.02%上昇)と金融緩和以降の最高値を更新した。表面利回りは9.20%(同0.01ポイント上昇)と2ヵ月連続での上昇に。
1棟マンションの価格は3,673件。価格は1億5,563万円(同1.08%上昇)と3ヵ月連続での上昇。表面利回りは8.02%(同0.08ポイント下落)と引き続き低下傾向となっている。