不動産ニュース

2016/10/11

首都圏の中古戸建て価格、3ヵ月連続で上昇/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは11日、2016年9月の主要都市圏・主要都市別の中古木造戸建て平均価格動向を発表した。調査対象は敷地面積100~300平方メートル、最寄りの駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,321万円(前月比8.1%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。地域別では、東京都が6,506万円(同13.2%上昇)と反転上昇。神奈川県は3,276万円(同4.8%上昇)と2ヵ月連続で上昇。千葉県は2,231万円(同3.2%上昇)と反転上昇。一方、埼玉県は2,171万円(同5.7%下落)と再び下落した。首都圏では、埼玉県以外は価格が上昇、特に東京都は大きく上昇した。

 近畿圏の平均価格は2,398万円(同0.6%下落)と連続で下落した。一方、近畿主要3府県では、大阪が2,703万円(同0.2%上昇)、兵庫が2,251万円(同0.9%上昇)、京都府が3,456万円(同3.3%上昇)とすべて上昇となり、特に京都府の連続上昇が際立っている。

 中部圏の平均価格は2,080万円(同4.0%下落)。愛知県2,613万円(同5.9%下落)の影響で弱含んだ。

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