不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2016/10/19

オフィスビル資産を入れ替え/HRE

 平和不動産リート投資法人(HRE)は17日、国内不動産信託受益権の取得と、不動産の譲渡を決定した。

 取得するのは、オフィスビル「アクロス新川ビル」(東京都中央区)。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋地上14階地下2階建て。敷地面積2,133.42平方メートル、延床面積1万7817.98平方メートル。面積ベースの稼働率は97.6%。取得先は平和不動産(株)。取得予定価格は32億5,000万円、取得予定日は2017年1月20日。

 譲渡するのは、オフィスビル「渋谷AXヒルズ」(東京都渋谷区)。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋地上10階地下1階建て。土地面積160.42平方メートル、延床面積1,071.22平方メートル。譲渡先は非開示。譲渡予定価格は18億2,000万円、譲渡予定日は10月27日。

 今回の取得・譲渡により、同投資法人のポートフォリオは98物件・取得予定価格の合計は約1,661億円となる。

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