不動産ニュース / 調査・統計データ

2016/11/18

旧々耐震マンションの耐震診断実施率、33.1%/マンション管理業協会

 (一社)マンション管理業協会は17日、理事会後の記者懇談会で第9回「旧々耐震基準マンション耐震化フォローアップ」実施結果を報告した。1971年の建築基準法施行令改正以前の耐震基準で建てられたマンション(以下、旧々耐震基準マンション)の「耐震化フォローアップ制度」を創設し、2016年度末をめどに年2回実施しているもの。同協会会員社366社のうち120社を対象に調査した。

 今回のフォローアップ対象管理組合数は、1,073管理組合(第8回調査比4組合増)の約1.2%だった。対象管理棟数は2,529棟(同6棟減)で全会員社受託管理棟数(11万1,545棟)の約2.3%。対象管理戸数は9万9,685戸(同200戸減)、全会員社受託管理戸数(576万1,088戸)の約1.7%となった。

 前回のフォローアップ以降に簡易診断を実施した管理組合は189組合(同6組合増)、棟数は503棟(同8棟増)。精密診断実施は211組合(同6棟増)、棟数は294棟(同6棟増)、いずれかを実施した組合は355組合(同9棟増)、棟数は740棟(同15棟増)。実施率は、管理組合数で33.1%(同0.7ポイント上昇)、棟数で29.3%(同0.7ポイント上昇)とほぼ横ばい。戸数は3万1,859戸(同734戸増)。

 前回のフォローアップ以降の耐震改修実施状況は、耐震改修を実施した管理組合が83組(同1組合増)、棟数は101棟(同1棟増)。実施率は、管理組合で7.7%(同増減なし)、棟数で3.9%(同増減なし)。戸数は6,858戸(同218戸増)。

 また、緊急輸送道路沿道建築物の対象となっているマンションについては、東京都が棟数113棟(同1棟増)、大阪府5棟(同増減なし)、横浜市が6棟(同増減なし)、愛知県が2棟(同1棟増)。東京都で耐震診断を実施したのは、92棟(同増減なし)、実施率81.4%(同0.7ポイント低下)だった。

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年5月号
「事故物件」、流通の課題は?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/4/21

「記者の目」を更新しました

有事に立ち向かうエリアマネジメント」を公開しました。

エリアの価値向上に大きく寄与する複合開発。住宅や商業施設、公共施設、教育施設や図書館、クリニックなどが一体的に整備されることで、再開発されたエリア内で日常生活が完結できるような、利便性の高い生活環境が整うケースもありますが、その規模感の大きさから有事の際に全体が連携できるのかといった懸念も…。今回は、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの3棟からなる複合開発「MEGURO MARC」を取材。防災対策の本音を調査しました。