不動産ニュース / 開発・分譲

神戸・六甲で「円滑化法」活用した建替えマンション竣工/大和ハウス工業

建替え前の「宮前グリーンハイツ」と、建替え後の「プレミスト六甲道」
建替え前の「宮前グリーンハイツ」と、建替え後の「プレミスト六甲道」

 大和ハウス工業(株)は、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」を活用した分譲マンション「プレミスト六甲道」(神戸市灘区、総戸数69戸・うち分譲戸数42戸)の引き渡しを、25日より開始する。

 同物件は、JR神戸線「六甲道」駅徒歩3分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分に位置。1981年建設の分譲マンション「宮前グリーンハイツ」(地上5階建て、総戸数36戸)を、鉄筋コンクリート造地上14階建てに建て替え分譲した。

 2013年6月、管理組合総会において「マンション再生推進決議(建替え推進会議)」を可決。同社が事業協力者として選定され、仮住まいの斡旋をはじめ、引っ越し支援、介護支援に至るまでの総合的にサポート。15年9月に着工、17年2月に竣工。16年4月に完売しており、販売価格は3,630万~6,600万円(税込み)だった。

 同社はマンション建て替え事業を積極化しており、20年度には売上高100億円・年間200戸の建替え分譲マンションの供給を目指す。

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建て替え

建物を改築すること。全面的な建て替えのほか、建物の一部を建て替える場合もある。

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