不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2017/4/14

分配金4,570円に/JRF17年2月期

 日本リテールファンド投資法人(JRF)は13日、2017年2月期決算を発表した。

 当期(16年9月1日~17年2月28日)は、営業収益315億8,500万円(前期比14.8%減)、営業利益139億8,100万円(同1.0%増)、経常利益116億6,500万円(同2.4%増)、当期純利益116億6,400万円(同7.8%増)、1口当たり分配金4,570円(同331円増)。

 都市型商業施設2物件(うち1物件は既存物件の追加取得)を合計50億円で取得したほか、郊外型商業施設1物件の持分を譲渡した。そのほか、既存物件の建替完了に伴い建物を追加取得した(取得価格合計5億円)。その結果、当期末のポートフォリオは92件、取得価格の総額は8,472億円。稼働率は99.6%。

 次期は、営業収益310億4,000万円、営業利益135億3,500万円、経常利益111億9,500万円、当期純利益111億9,500万円、1口当たり分配金4,250円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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