不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

分配金4,570円に/JRF17年2月期

 日本リテールファンド投資法人(JRF)は13日、2017年2月期決算を発表した。

 当期(16年9月1日~17年2月28日)は、営業収益315億8,500万円(前期比14.8%減)、営業利益139億8,100万円(同1.0%増)、経常利益116億6,500万円(同2.4%増)、当期純利益116億6,400万円(同7.8%増)、1口当たり分配金4,570円(同331円増)。

 都市型商業施設2物件(うち1物件は既存物件の追加取得)を合計50億円で取得したほか、郊外型商業施設1物件の持分を譲渡した。そのほか、既存物件の建替完了に伴い建物を追加取得した(取得価格合計5億円)。その結果、当期末のポートフォリオは92件、取得価格の総額は8,472億円。稼働率は99.6%。

 次期は、営業収益310億4,000万円、営業利益135億3,500万円、経常利益111億9,500万円、当期純利益111億9,500万円、1口当たり分配金4,250円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(RealEstateInvestment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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2017/5/23

「記者の目」更新しました

「滞在を楽しむ“ローカルホテル”」の記事を更新しました。

あちこちでホテルの建築が進んでいる都市部。新築だけでなく、既存物件を活用したもの、さらにはそのエリアも楽しむことができるような宿泊施設も誕生しているよう。今回の記者の目では、隅田川の川沿いのオフィスビルを改装し、単なる宿泊の場だけでなく、新たな価値をも生み出しつつあるホテルをレポートしています。是非ご覧ください。