（株）不動産経済研究所は17日、2016年度（16年4月～17年3月）および、17年3月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
16年度の新規発売戸数は5,299戸（前年同期比12.1％増）。地域別では、東京都1,880戸（全体比35.5％）、千葉県1,331戸（同25.1％）、埼玉県1,248戸（同23.6％）、神奈川県792戸（同14.9％）、茨城県48戸（同0.9％）。
新規発売戸数に対する契約戸数は2,743戸で、平均契約率は51.8％（同4.1ポイント上昇）と上昇した。
1戸当たり平均価格は4,952万4,000円（同2.4％増）。地域平均価格は、東京都6,200万円、千葉県3,860万5,000円、埼玉県4,035万5,000円、神奈川県5,302万5,000円、茨城県4,424万6,000円となった。
一方、3月の新規発売戸数は370戸（前年同月比26.7％増）。地域別では、東京都135戸（全体比36.5％）、千葉県102戸（同27.6％）、埼玉県67戸（同18.1％）、神奈川県63戸（同17.0％）、茨城県3戸（同0.8％）。
新規発売戸数に対する契約戸数は191戸。月間契約率は51.6％（前年同月比9.5ポイント上昇）で、前月に比べて3.4ポイント下落した。
1戸当たり平均価格は4,818万2,000円（同7.3％増）。即日完売は0戸。月末の繰越販売在庫数は770戸で、前月末比で59戸の減少となった。
