不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2017/6/16

分配金は3,592円/TRI17年4月期

 トーセイ・リート投資法人(TRI)は15日、2017年4月期決算を発表した。

 当期(16年11月1日~17年4月30日)は、営業収益16億1,600万円(前期比20.8%増)、営業利益7億9,100万円(同23.1%増)、経常利益6億5,800万円(同21.2%増)、当期純利益6億5,700万円(同21.2%増)、1口当たり分配金3,592円(同221円増)。

 期中、オフィス2物件、商業施設1物件、住宅2物件を55億3,700万円で取得。期末時点でポートフォリオは23物件、取得価格合計約361億円となった。期末の稼働率は98.4%(前期末比0.3ポイントアップ)。

 次期は、営業収益15億9,000万円、営業利益7億3,400万円、経常利益5億9,800万円、当期純利益5億9,700万円、1口当たり分配金3,259円を見込んでいる。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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