住友不動産（株）は5日、「（仮称）外神田一丁目計画」（東京都千代田区）の建物本体工事に着手したと発表した。
同事業は、JR山手線他「秋葉原」駅徒歩4分に立地。道路を挟んで向かい合う約2,000平方メートルの敷地と、約1,200平方メートルの敷地を、一団地認定制度を併用した東京都総合設計制度により一体開発。基準容積率600％に公開空地の整備等総合設計制度の容積割増136％を受け、地上23階建て高さ125mの業務棟（延床面積約2万6,000平方メートル）と地上2階建ての商業棟（同約980平方メートル）を建設する。総事業費は275億円。
商業棟を低く抑えることで周辺への圧迫感を軽減。歩道が狭い周辺地域の問題を解消するため、公開空地を活用して業務棟足元のピロティ、店舗棟前の500平方メートルの広場、170平方メートルのポケットパークを整備する。
これらの空地を災害時の一時滞留スペースとして活用するほか、業務棟のエントランスホールを帰宅困難者受け入れスペースとし、防災備蓄倉庫やマンホールトイレも整備する。竣工は、2019年8月末予定。
