まち並みのイメージ
ポラスグループで戸建分譲住宅を企画・販売する（株）中央住宅は、16日より戸建分譲住宅「ボゥ ヴィラージュ浦和美園 イストワール87」（さいたま市岩槻区、総棟数：87棟）を発売した。
さいたま市内最大規模の開発地区「みそのウイングシティ」内約1万5,400平方メートルの敷地に、3つの街区からなる分譲戸建てを開発する。シリーズコンセプトである“フランスの美しい街並”に加え、フランス文化に根付く“素材の経年美”に添う「人生を深く味わうこと」を新たなコンセプトとした。
全邸150平方メートル以上と、ゆとりある敷地面積を確保。街区内には歩行者専用のフットパスを3ヵ所に設置するほか、車の進入口を4ヵ所に設置する等、まちや歩行者の安全にも配慮した。
外観には3タイプを用意。オリジナルカラーである、サンドレッドの瓦の屋根に四角い出窓などをアクセントとした「Moderne Maison」と、オレンジの瓦に開放感やぬくもりを印象付ける「Trad Maison」、ブラウンの瓦で重厚感を感じさせる邸宅風のデザイン「Resience Maison」とした。
内装では、自然の風合いを持つ表情豊かな壁を全棟のリビングに採用した4つデザインを用意。越後杉を使用した新商品「シダーバネル」を使用した壁パネルやラックを設けた「KOMOREBI＜こもれびの家＞」、スキップフロアを設けた「ATELIER＜アトリエ＞」、モザイクタイルカウンターを設けカフェのような空間とした「FRENCH＜フレンチハウス＞」、塗り壁のアーチ等を設けた「RESORT＜リゾートハウス＞」がある。
第1期販売（19棟）の土地面積は150.08～160.09平方メートル。建物面積は97.10～116.28平方メートル。間取りは3（4）LDK等。販売予定価格は4,000万円台前半～5,000万円台半ば（税込み）。
同社取締役マインドスクエア事業部事業部長の金児正治氏は、「2005年頃からこの開発地区での事業に取り組んできたが、当初に比べるとまちが活性化してきたと感じる。当社はこれまでに約500戸を分譲しており、今後は、駅近くに仕入れた340戸のマンション用地を含め600戸を供給する予定。駅近くのマンションと戸建分譲という複合開発は、今後積極的に展開していく予定で、すでに第6弾まで用地取得している。浦和美園がこのモデルの指標となれば」と話した。
