（株）不動産経済研究所は22日、2017年（1～12月）の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同年の近畿圏のマンションの新規発売戸数は、1万9,560戸（前年比4.7％増）。地域別では、大阪市部9,482戸（同15.4％増）、大阪府下3,615戸（同6.2％増）、神戸市部1,747戸（同11.5％減）、兵庫県下1,917戸（同11.5％減）、京都市部1,220戸（同11.8％減）、京都府下249戸（同51.1％減）、奈良県153戸（同64.0％減）、滋賀県937戸（同147.2％増）、和歌山県240戸（同10.1％増）となった。
1戸当たりの平均価格は3,836万円（同2.1％低下）、1平方メートル当たりの単価は63万円（同2.3％上昇）。月間契約率（平均）は76.1％（4.2ポイント上昇）だった。翌年繰越の販売在庫戸数は2,539戸（同243戸減）と3年ぶりの減少となった。
18年の発売は、1万8,000戸（同8.0％減）程度を見込んでいる。
17年12月の近畿圏マンション発売戸数は2,259戸（前年同月比14.4％増）。月間契約率は74.9％（同5.7ポイント上昇）。1戸当たりの価格は3,913万円（同9.4％下落）、1平方メートル単価は66万2,000円（同8.0％上昇）となった。
即日完売物件は186戸。12月末時点の販売在庫は2,539戸となり、前月末に比べて189戸増加した。
なお、18年1月の発売戸数は1,300戸程度を見込む。
