不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2018/2/16

分配金は9,211円/NRI17年12月期

 日本リート投資法人(NRI)は15日、2017年12月期決算を発表した。

 当期(17年7月1日~12月31日)は、営業収益75億5,300万円(前期比8.7%増)、営業利益41億1,500万円(同11.3%増)、経常利益36億800万円(同12.1%増)、当期純利益36億700万円(同12.1%増)。1口当たり分配金は9,211円(同95円増)となった。

 期中、2物件を譲渡し、3物件を新規取得。期末時点のポートフォリオは66物件(オフィス55物件、住宅9物件、商業施設2物件)・取得価格合計約2,077億円に加え、匿名組合出資持分2件・出資総額5億5,000万円となった。保有物件の総賃貸面積は約25万4,000平方メートル、期末稼働率は99.8%(同変動なし)。

 次期は営業収益72億1,900万円、営業利益38億100万円、経常利益32億8,600万円、当期純利益32億8,500万円、1口当たり分配金8,387円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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