不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2018/2/27

千葉・埼玉などで5物件を新規取得/NPR

 日本プロロジスリート投資法人(NPR)は26日、5件の資産取得を決定した。

 「プロロジスパーク市川3」(千葉県市川市)、「プロロジスパーク成田1-D」(千葉県成田市)、「プロロジスパーク吉見」(埼玉県比企郡)の3件を3月1日に取得。「プロロジスパーク古河3」(茨城県古河市)を10月1日に、「プロロジスパークつくば1-A」(茨城県つくば市)を12月3日に取得する。

 合計取得価格は619億円。合計の年間賃料は34億8,700万円。これにより、同投資法人のポートフォリオは42物件、取得価格合計5,786億7,000万円となる。

 物件の取得に併せて新投資口の発行および投資口の売り出しを実施する。公募による投資口発行口数は12万2,860口、オーバーアロットメントによる売り出し口数6,140口、第三社割当による新投資口発行口数6,140口。調達資金(差引手取概算額)は上限285億7,600万円。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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