不動産ニュース / 開発・分譲

2018/4/26

ヒューリック、田園調布に有料老人ホーム

老人ホーム
「チャームプレミア田園調布」外観

 ヒューリック(株)は、有料老人ホーム「チャームプレミア田園調布」(総室数40室)の竣工を発表。運営会社の(株)チャーム・ケア・コーポレーションに一括賃貸する。

 東急東横線「田園調布」駅より徒歩約5分に立地。敷地面積は1,101.92平方メートル、建物は鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て。居室は約18平方メートルが36室、約25平方メートルが2室、約33平方メートル(2人利用可)が2室。18平方メートルタイプの月額利用料は前払い金なしのプランで70万6,200円、前払い金2,520万円のプランで28万6,200円。

 外観は、ダークグレーのタイルを基調として、シンプルな構成に。雨どいはあえて表に出すことでデザイン要素として取り込んだ。アプローチからピロティにかけては、杉板型枠化粧コンクリート壁とシンボルツリー、坪庭などによって高級感を演出した。地下には食堂と浴室を配置するなど、コンパクトな敷地を有効利用して、共用部を充実させた。食堂にはオープンキッチンを設け、鉄板焼きやマグロの解体など、従来の老人ホームにはないサービスを提供する。

 また、共用部と専有部でのLED照明、高効率給湯機、太陽光発電を採用するなど、省エネ・省CO2にも取り組み、災害時用の防災倉庫も設けている。

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有料老人ホーム

高齢者住宅・施設の代表格。老人保健法では、「高齢者を入居させて、入浴、排泄、食事などの介護、食事提供など日常生活の上で必要な便宜を提供する施設」と定義されている。

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