住友不動産（株）は9日、参加組合員として事業を推進している「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」の本格着工を発表した。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分、都内最長と言われるアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」至近の0.7haが施行区域。従前は、住商混在の市街地で道路が狭く、敷地が細分化され、老朽化した建物が密集しており、防災性に課題を抱えるエリアであった。
今回の再開発では、鉄筋コンクリート造地上41階地下2階建て、高さ145mの超高層タワーマンションを建設すると共に、商業店舗や公益施設などが入る中層棟と低層棟を東西に配置する。さらに駅前通りに沿って商業店舗を配置、にぎわいを創出すると共に商店街への回遊動線とし、歩車分離、電線地中化も進める。広場も整備し、災害時には防災活動の場としても活用できるようマンホールトイレも設置する計画。
総事業費は約300億円、竣工は2021年の予定。
