不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/8/10

首都圏小規模戸建て価格、7ヵ月ぶりに下落

 (株)東京カンテイは9日、2018年7月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50~100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,492万円(前月比1.8%下落)と7ヵ月ぶりに反転下落した。都県別にみると、東京都は5,221万円(同2.9%下落)と6ヵ月ぶりに下落。神奈川県は4,103万円(同0.5%上昇)と上昇。千葉県は3,835万円(同2.2%下落)と反転下落、埼玉県は3,529万円(同0.5%下落)と2ヵ月連続の下落。

 近畿圏の平均価格は3,247万円(同0.8%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。府県別では、大阪府3,096万円(同0.4%上昇)と4ヵ月連続、兵庫県が3,841万円(同1.4%上昇)と3ヵ月連続のいずれも上昇。京都府は3,111万円(同1.8%下落)と、反転下落した。

 中部圏は3,778万円(同2.5%下落)と3ヵ月連続で下落。愛知県も3,843万円(同3.1%下落)と反転下落した。

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木造

建物の主要な部分を木材とした建築構造のこと。木造の工法は、大きく分けて「在来工法」「伝統工法」「枠組壁工法」に分類されている。

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