健美家（株）は6日、10回目の「不動産投資に関する意識調査」の結果を公表した。調査は10月10～24日、同社が運営する不動産投資サイト「健美家」の登録会員7万6,000人を対象にインターネットでアンケートを実施。有効回答数は386人だった。
「1年前と比べ融資の環境は変化したか」との問いでは、「厳しくなった」が59.8％（前年度比7.5ポイント増加）、「特に変化は感じていない」が39.4％（同0.9ポイント増）、「緩くなった」が0.8％（同8.9ポイント減）と、厳しさが増す状況がうかがえる結果に。厳しいと感じている理由については、「自己資金の割合が増えた」と答える回答者が67.1％で去年の2倍にとなった。次いで「融資はしていないと言われた」も17.7％に上っている。
「2018年4月以降、物件を購入したか」に関しては、「購入した」が39.9％、「購入していない」が60.1％。購入者のうち、融資を利用したのは61.0％（2018年4月比：7.4ポイント減）。融資と現金購入を合わせて購入したのは20.8％（同12ポイント増）、現金購入者は18.2％（同4.6ポイント減）。
購入物件の内訳は、「一棟アパート」（36.4％）、「区分所有マンション」（25.3％）、「戸建て」（20.8％）がトップ3に。
「収益物件の価格」については、「1年前に比べ下がり始めた」（37.0％）、「変動はない」（36.3％）がほぼ同率に。一方で、「上昇している」は26.7％。
「東京オリンピック以降の価格」については、「下がる」（52.6％）、「変わらない」（38.3％）、「上がる」（9.1％）となった。
