不動産ニュース / 団体・グループ

2018/12/6

既存戸建て価格、首都圏は4ヵ月ぶりに下落

 (株)東京カンテイは6日、2018年11月の主要都市圏・主要都市別の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,587万円(前月比2.0%下落)と、4ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が5,690万円(同1.3%上昇)と4ヵ月連続の上昇、千葉県は2,124万円(同1.1%上昇)と反転上昇。神奈川県は3,853万円(同1.9%下落)、埼玉県は2,353万円(同4.3%下落)と、いずれも3ヵ月ぶりの下落となり、首都圏全体の平均価格下落につながった。

 近畿圏の平均価格は2,650万円(同2.2%上昇)と、2ヵ月連続で上昇し、強含みの傾向。大阪府は2,724万円(同1.7%下落)と反転下落したものの、兵庫県は2,757万円(同5.9%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇。京都府も3,671万円(同0.5%上昇)と連続上昇した。

 中部圏の平均価格は2,174万円(同5.1%下落)と、2ヵ月連続の下落に。愛知県は2,653万円(同7.6%下落)と4ヵ月ぶりに下落した。

 福岡県は2,018万円(同0.7%上昇)。前年同月比では20.0%上昇している。

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