不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2019/4/24

分配金は3,090円/MTH19年2月期

 森トラスト・ホテルリート投資法人(MTH)は22日、2019年2月期決算を発表した。

 当期(18年9月1日~19年2月28日)は、 営業収益23億2,200万円(前期比3.6%減)、 営業利益16億4,400万円(同4.7%減)、 経常利益15億4,500万円(同5.1%減)、 当期純利益15億4,400万円(同5.1%減)。 1口当たり分配金は3,090円(同165円減)となった。

 当期の新規物件取得はなし。期末ポートフォリオは4物件、取得価格合計で約1,020億円。

 次期は、 営業収益23億7,900万円、 営業利益16億8,600万円、 経常利益15億8,100万円、 当期純利益15億8,000万円、 1口当たり分配金3,160円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(RealEstateInvestment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。