小田急不動産（株）は3日、分譲住宅「LEAFIA」における取り組みとして、顧客の住まいへの期待を商品化するプロジェクト「想いカタチ. ファクトリー」を発足したと発表。
ワークショップやアンケートを通じて、DINKs（double income no kids：子供のいない共働き夫婦）やDEWKs（Double Employed With Kids：子供がいて共に仕事を持つ夫婦）など、幅広い年齢層や家族構成の人々が、自分らしい時間を過ごせる住まいづくりを追求する。
第一弾の取り組みとして、東京ガス（株）都市生活研究所を進行役とし、小田急不動産の子育て社員を対象に、ワークショップを実施。子育てや住まいに関する不満や改善したい困りごとの意見を集約し、それを踏まえて具体的な改善策を検証。20項目の空間提案「IDEA20」をまとめた。
「IDEA20」には、明日の準備を玄関で済ませるよう、個人ロッカーとシューズインクロークを設置する案や、滞在時間が長いキッチンの周りに子供の居場所を用意する案など、新発想の空間提案を盛り込んでいる。
「IDEA20」を採用した住宅の開発に着手、今冬に採用物件を販売する予定。
「IDEA20」については、ホームページで公表している。
