（株）LIXIL住宅研究所は10日、アイフルホームブランドよりレジリエンス機能を強化した戸建住宅「～人生100歳時代の未来住宅～五世代」を発売する。
同社では、社会問題解決につながる未来に向けた住宅「コンセプト住宅」の実証実験などを実施。そこで得たノウハウや技術を、他の新築・リフォームの事業に展開する取り組みを行なっている。同商品は、2018年発表のコンセプト住宅「CH18」（「4世帯がつながる家」「未来に受け継ぐ家」「IoTで進化する家」「からだを鍛える家」の4つがコンセプト）をベースに、レジリエンス機能を強化したもの。
内部は各世代に合った複数のユニットから構成。家の中央には、共有スペースに大きな吹き抜けを設けて、各世帯が集まりやすい空間としている。ユニットは、85歳世代（高齢者世代）、65歳世代（充実世代）、45歳世代（働き盛り世代）、25歳世代（子育て世代）の4つに区分け。85歳世代は、普段の生活の中で足腰を鍛えられるように、あえて階段などの段差を設置。65歳世代は、同居世帯を見守りやすい配置にし、将来介護が必要になった場合でも対応できるように、バリアフリールームにした。45歳世代は、ユニット内に浴室、トイレ、キッチンを設け、簡単な間取り変更で賃貸物件として貸し出しも可能とした。25歳世代は、子供が騒いでもケガをしにくく、音が響きにくいクッション性のある床材を採用した。
躯体は耐震、制震システムを採用。高気密高断熱で省エネ性にも優れている。太陽光発電、蓄電池に加え、災害時に強いLPガスや約3日分の飲料水を確保できる貯水システムなども搭載。万が一ライフラインが途絶えても炊き出しが可能となり、地域の避難所としても貢献できる。
販売は、アイフルホームが運営するインターネット販売専用サイト「web housing」で行なう。代表プランとして「五世代プラン」「四世代プラン」の2プラン用意。参考価格は「五世代プラン」（延床面積216.3平方メートル）5,987万円（税別・標準地域の場合）、「四世代プラン」（延床面積187.3平方メートル）5,430万円（税別・標準地域の場合）。
7日の会見で同社代表取締役社長の加嶋伸彦氏は「中期的には、住宅だけでなく、リフォーム、非住宅など、弊社の商品に、健康対策、災害対応なども含めレジデンス機能を搭載していき、本部と加盟店一体となって事業展開を進めていく。ブランドトータルで契約棟数5,000棟を目指していきたい」などと述べた。
