不動産ニュース / 開発・分譲

2020/3/25

浦和美園の大規模マンションが完売/ポラスG

「ルピアグランデ浦和美園」イメージ

 ポラスグループの(株)中央住宅は23日、新築分譲マンション「ルピアグランデ浦和美園」(さいたま市岩槻区、総戸数340戸)が完売したと発表した。

 同物件は、埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分。敷地面積は1万2,849.77平方メートル。延床面積は2万7,964.47平方メートルで、建物は鉄筋コンクリート造地上15階建て。

 同社グループが近隣で開発した分譲住宅と連動させ、フランスのまち並みをイメージ。デザインはパリのラグジュアリーホテルを意識し、マロニエの並木を配置。基壇部には質感豊かなタイルを取り入れ、並木との一体感を創出している。

 敷地内には、近隣の住民も利用できる「パームガーデン」や子供の集団登校の待ち合わせ場所としても機能する「パークエントランス」、「キッズルーム」、「スキップガーデン」等、子育て世帯に配慮した共用施設を設置した。

 専有部は、キッチンとリビングダイニングを一体化させた「ピアキッチンプラン」を全住戸の4割に導入。ギャラリー空間やシンク下の収納「かくれん BOX」や食洗器、床暖房、大容量の備え付け食器棚など、一般的にはオプション設定となる設備を標準装備とした。

 専有面積は65.41~83.39平方メートル。販売価格は2,400万~4,300万円。最多価格帯は3,500万円台。住戸プランや設備、共用スペース等の充実が価格以上の価値として評価され、第一次取得者層の支持を得ることができたという。

 すでに、竣工・入居を開始している。

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「シロアリ被害、発見できるのは今!」を更新しました。
知らずに進行するシロアリ被害…放置すると建物強度が低下。また、気が付かずに売却をしてしまえば契約不適合責任に当たることも…!? 早期発見が望まれますが、普段は床下でうごめいていて自分で見つけるのは難しいものです。しかし春から夏はシロアリが発見しやすくなるチャンスタイムだとか…?専門事業者を取材しました。