不動産ニュース / 仲介・管理

2020/7/10

特殊清掃、その後の売却もワンストップで対応

 (株)NIKKEI MARKSは10日より、運営する事故物件取り扱いサイト「成仏不動産」の関連サービスとして、特殊清掃「成仏 SOS」をリリースした。

 孤独死や自殺、事件が発生した不動産やゴミ屋敷などの清掃依頼を受けたら、提携している専門スタッフが現地に向かい、見積もり後早ければ即日清掃を実施。特殊清掃は臭いなど視覚で判別が付かないものも含まれるため、「やり直し保証」をする。
 また、不動産管理会社への連絡や遺品整理、おはらい・供養、各種相続対応なども含めて、同社がワンストップでサポート。依頼者が不動産の売却を希望する場合は、不動産売却代金と特殊清掃費用を相殺し、手元資金0円での清掃も実施する。

 なお、同社指定の業者で特殊清掃と抗ウイルス抗菌コーティング、おはらい・供養を実施した不動産には、「成仏認定書」を発行し、事故物件の価値向上につなげる取り組みも行なう。

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心理的瑕疵

不動産の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れのあることがらをいう。心理的瑕疵とされているのは、自殺・他殺・事故死・孤独死などがあったこと、近くに墓地や嫌悪・迷惑施設が立地していること、近隣に指定暴力団構成員等が居住していることなどである。

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