不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2020/10/5

トーセイ、不動産CF第1号を運用開始

ファンドで運用する賃貸マンション

 トーセイ(株)は2日、不動産ファンド「TREC1号世田谷区用賀マンション投資ファンド」の運用開始を発表した。

 同ファンドは、オンラインで不動産投資ができる不動産クラウドファンディング「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」第1号。物件は築30年の1棟収益マンション(東京都世田谷区)。鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て、延床面積758.01平方メートル、賃貸可能面積は437.97平方メートル。

 募集総額は1億6,240万円、予定分配率は年率7.00%、予定運用期間は36ヵ月。エントランスや廊下などのバリューアップ工事を行なった上で、8月29日に最低出資額10万円から募集を開始したところ、約1時間で募集総額に達した。アセットマネジメントを同社が、プロパティマネジメントと建物管理を同社子会社のトーセイ・コミュニティ(株)が担当する。

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クラウドファンディング

不特定多数が特定の目的のために資金を提供する行為またはその行為によって資金を調達すること。通常、インターネットサービスを利用する。

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飲食店の食べ残しがSC内の工場で肥料に!【マレーシア】」配信しました。

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