不動産ニュース / 仲介・管理

2020/11/9

リビングライフ、オンライン訪問査定サービスを開始

 (株)リビングライフは4日、売却希望者向けの無料サービス「オンライン訪問査定」を開始したと発表した。

 ビデオ通話などを使用して、同社のスタッフが、売却予定物件の状態などを確認(オンライン訪問)、不動産の売却額を査定するもの。

 コロナ禍で、感染防止の観点から「家の中に入ってほしくない」という売却希望者が増加。一方で、より広い一戸建てやマンションに移りたいという購入希望者の声も増えている。同サービスは、他人との接触機会を減らし、机上査定により短時間で正確な査定結果を届けることが可能なため、両方の要望に応えられる。

 対応エリアは東京都大田区、品川区、横浜市、川崎市の一部。

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価格査定

不動産の売却を媒介する場合に、依頼者に助言するなどのため取引価額を算出する行為をいう。この場合にその根拠を示すことが必要で、標準的な手法によって取引事例を比較検討し、客観的で実際的な成約見込額を算出しなければならないとされている。

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