不動産ニュース / 開発・分譲

2020/11/27

西宮に新生活様式に対応した学生寮/NTTUD

「Wellith IVY(ウエリスアイビー)門戸厄神」外観イメージ

 NTT都市開発(株)は26日、住まいブランド「Wellith(ウエリス)」の賃貸住宅事業の一つとして、新たに学生寮シリーズ「Wellith IVY(ウエリスアイビー)」を展開すると発表。第1号となる学生寮「ウエリスアイビー門戸厄神」(兵庫県西宮市、総戸数159戸)の運営を2021年3月から開始する。

 同物件は、阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩4分に立地。鉄筋コンクリート造地上6階建て。住戸は、間取り1R、専有面積18.16~20.54平方メートル。

 共用部は、入居者同士の交流を創出するため、コミュニケーションラウンジを1階に設置。各階にもキッチンを設けた共用スペースを設け、楽器の練習や自主学習、web面接など多目的に使用可能なスタジオ(3部屋)を用意する。
 また、新しい生活様式に対応し、共用エントランスやエレベーターホールのセキュリティには非接触キーを採用。コミュニケーションラウンジの出入り口付近に手洗いを設置するほか、体調不良者の早期発見にもつながるサーマルカメラをエントランスに装備する。
 3重のセキュリティをはじめ、24時間対応のコールセンター、住み込みの管理員による有人管理も備える。災害対策では、かまどスツールやマンホールトイレ、自家発電機などを設置。その他、プリンター複合機や宅配ボックスも用意する。
 専有部は、インターネット環境を無料で提供。エアコン、照明、トイレ、洗面化粧台、独立したユニットバスを完備する。賃料は月額5万5,000円~6万5,000円。管理運営・入居者募集は、(株)学生情報センターが提供する。

 竣工は21年2月上旬、入居は同年3月上旬の予定。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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