不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2021/3/12

アミックス、北綾瀬の賃貸Mを小口化し販売

小口化対象となる物件

 アミックスグループの(株)アミコムはこのほど、不動産特定共同事業法に基づく小口化商品「あみシェア」の第1弾の販売を、グループが管理する賃貸住宅オーナーを対象に開始した。

 同社が管理する賃貸マンション「カームネスハイツ」(東京都足立区)を小口化し、1口100万円で販売する。同物件は1988年築。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩3分に立地。地上7階建て、総戸数23戸。

 募集総額は3億2,500万円(325口)。運用期間は7年(+3年のオプションあり)。年1回の分配で、分配予定利回りは4.01%。現在までに223口の申し込みを得ている。

 募集期間は4月15日までで、4月26日に組合を組成、運用を開始する。

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不動産特定共同事業法

出資等を受けて不動産取引を行ない、その収益を分配する事業の仕組みを定めた法律で、そのような事業を「不動産特定共同事業」という。1994(平成6)年に制定された。

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