不動産ニュース / リフォーム

2021/4/7

最長10年の買取保証サービスを開始/リノべる

 リノべる(株)は6日、個人ユーザーを対象に、購入から最長10年間、物件の最低売却金額を保証する「リノベる買取保証サービス」を開始すると発表した。

 物件購入価格の最大80%の売却最低金額を10年間保証することで、顧客が売却する際の金額が大きく下回るリスクを最小化する。買取保証総額上限は5億円。当初(2021年6月30日契約締結分まで)は、所在地が東京23区内、物件取得価格が7,000万円(税抜)以下で物件取得時の築年数が25年超のマンションが対象となる。

 サービス利用料は、6万円または物件取得価格の0.15%に相当する金額のいずれか高い金額。毎年更新となり、途中解約も可能。顧客は(1)10年後にそのまま住み続ける、(2)10年以内に同社に売却する、(3)買取保証金額より高い金額で売れる場合は他者へ売却する、いずれも可能で柔軟に選ぶことができる。

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リノベーション

新築を除く住宅の増築、改装・改修、模様替え、設備の取替えや新設などの改造工事を総称してリノベーションという。リフォーム、リモデルなどとも。既存建物の耐震補強工事もリノベーションの一種である。

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