ヒューリックリート投資法人（HLI）は15日、2021年2月期（20年9月1日～21年2月28日）決算の説明会を開催した。
当期の業績については14日のニュースを参照。
期中、外部成長については、コロナ禍も踏まえた資産入替を推進。収益回復に時間がかかる可能性の高い商業施設や今後マーケットが弱含む可能性のある大規模オフィスを譲渡する一方で、安定した収益が見込まれる銀行店舗物件をスポンサーから取得。収益安定性の向上につなげた。内部成長については、新型コロナウイルスを起因とする賃料の一時減額・支払い猶予等の要望が一巡。オフィス区画では賃料減額事例はなく、入居テナントと丁寧な対話を進めることで、賃料増額改定を進めているという。
次期以降の退去予定区画については、適正賃料での早期埋め戻しを推進していく考え。
運営会社であるヒューリックリートマネジメント（株）代表取締役社長の一寸木 和朗氏は、「引き続き立地にこだわったポートフォリオ戦略を進めていく」と述べた。
次期は、営業収益104億4,300万円、営業利益56億3,400万円、経常利益49億1,900万円、当期純利益48億7,300万円、1口当たり分配金3,550円を目指す。
