（株）東京カンテイは9日、2021年5月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は3,673万円（前月比1.2％下落）で、連続下落となった。都県別では、東京都が4,479万円（同2.6％下落）と、3ヵ月ぶりに反転下落。神奈川県は3,915万円（同0.1％下落）と、2ヵ月連続で下落した。千葉県は3,189万円（同0.1％上昇）と反転上昇。埼玉県は3,281万円（同1.8％下落）と、3ヵ月ぶりの反転下落となった。4月25日に東京都で3度目の緊急事態宣言が発出され、2度の延長があった影響で、5月の分譲戸数は再び減少。価格も弱含む傾向が続いている。
近畿圏は3,181万円（同2.1％下落）と反転下落。府県別では、大阪府が3,402万円（同3.4％下落）、兵庫県が3,138万円（同4.8％下落）と、いずれも反転下落した。京都府は3,501万円（同0.6％下落）と、2ヵ月連続の下落となった。4月に発出された緊急事態宣言の影響で、価格は低調に推移。3主要府県すべてで下落した。
中部圏は3,144万円（同1.9％上昇）と、4ヵ月ぶりに反転上昇。愛知県は3,357万円（同2.5％上昇）と、2ヵ月連続の上昇となった。
福岡県は3,185万円（同4.7％上昇）と、反転上昇した。
