ポラスグループのポラスグランテック（株）は6日、ガレージ付きの賃貸住宅「美園BASE」（さいたま市緑区、総戸数4戸）を開発したと発表した。
同物件は、埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩12分に立地。建物は木造2階建て、1階がガレージ、2階が住居（2LDK、専有面積約69平方メートル）となる。
ガレージは間口4.8m、高さ2.2m、奥行き5.9mで、車2台の駐車が可能。防塵塗装の床、温水付き手洗い場、換気扇、100Vコンセント、200V電源を備える。玄関はスマートロック、防犯カメラ、宅配ボックス付き。
建設費は8,100万円。同物件の賃料（月額13万8,000～14万円）から算定した表面利回りは7.4％と一般的な軽量鉄骨造の賃貸住宅（6％）を上回る。同社は、車の愛好家だけでなく、DIYやジオラマ製作などの趣味を持つユーザーにもガレージハウスが訴求できるとして、オーナーへの提案を積極化する。
