（株）長谷工ライブネットは10日、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2021年版（THE RENT MARKET RATE）」を公表した。
同社が首都圏で管理する約5万件の賃貸マンションの成約データや、20年1～12月の賃料募集データ約35万件を基に独自の分析調査を実施。単身者世帯（1R・1K・1DK／基準面積25平方メートル）、2人世帯（1LDK・2K・2DK／同40平方メートル）、ファミリー世帯（2LDK・3DK・3LDK／同60平方メートル）の3つに分類し、駅別に査定を行なった。対象となったのは、92沿線、延べ1,025駅。
市区別の平均賃料相場を見ると、旧東京都庁（現東京国際フォーラム）を中心とした5km圏では、各間取りタイプとも東京都港区の賃料が最も高い結果に。賃料相場は、単身者世帯タイプで12万円台、2人世帯タイプで19万円台、ファミリー世帯タイプで29万円台だった。次いで、東京都千代田区、新宿区、中央区が続いた。
10km圏内では、渋谷区が最も高く、次いで、品川区、目黒区。20km圏内では、世田谷区、大田区、川崎市中原区、東京都杉並区、武蔵野市、三鷹市が高かった。30km圏では、横浜市北部を中心としたエリアが高めで、各間取りタイプで横浜市中区・西区の水準が高かった。
併せて発表した単身世帯の賃料相場ランキングでは、東京23区は東京メトロ「赤坂見附」駅、同「永田町」駅が15万2,000円でトップに並んだ。東京都下はJR等「吉祥寺」駅（10万2,000円）、神奈川県はみなとみらい線「元町・中華街」駅、埼玉県はJR「川口」駅（8万8,000円）、千葉県はJR「舞浜」駅（8万7,000円）がトップだった。
なお、併せて同賃料相場マップのPDF版の販売を開始すると発表。
価格は、首都圏･近畿圏･東海圏･中核都市：各エリアPDF版1万1,000円（税込み）、紙印刷版5,500円（税込み）。4エリアセット（PDF版＋紙印刷版）：4万9,500円（税込み）。
今後は、近畿圏、東海圏、中核都市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市、北九州市）の各エリアも、ブラシュアップし、「賃料相場マップ」を発刊する予定。
詳細は同社ホームページ参照。
