コーポラティブハウスのプロデュースを手掛ける（株）アーキネット（東京都渋谷区、代表取締役：織山和久氏）は7日、新事業「スケルトン分譲」の初弾として1991年築の邸宅を区分所有建物として活用した「高輪台テラス」（東京都品川区、総戸数4戸）を竣工したと発表した。
同物件は都営浅草線「高輪台」駅より徒歩6分に立地。建築計画学の太祖と呼ばれる吉武泰水氏の元自邸をコンバージョンしたもので、敷地面積は303.23平方メートル。建物は総タイル貼り、大きな窓面、杭工事や地下空間など多額の予算を投下した鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て。
コンバージョンに当たって建物内を4つに区割りして住戸を設計。専有面積は64.89～126.06平方メートル、間取りは1LDK～3LDK。外壁タイルの補修、屋上防水工事の再施工、設備配管の入れ替えを実施しただけではなく、エレベーターの新設やオートロック・駐輪場・宅配ボックスなど従前の個人宅にはなかった設備も追加した。地下は全住戸分の専用物置と共用のフリースペースとして活用している。
専有部については、内装未施工のスケルトン状態で販売後、買い主の好みを反映させた追加工事を行なってから引き渡す。また、間取りに関してもレントゲン検査を行なった上で、構造躯体を傷めない範囲で変更可能とした。
すでに全戸完売済みで、価格は非公開。入居開始は5月の予定。
