不動産ニュース / 開発・分譲

2022/9/22

姫路駅近くで分譲マンション発売/NTTUD

「ウエリス姫路」外観イメージ

 NTT都市開発(株)は23日、分譲マンション「ウエリス姫路」(兵庫県姫路市、総戸数133戸)の第1期登録の申込受付を開始する。

 山陽電鉄本線「姫路」駅徒歩3分、JR山陽本線「姫路」駅徒歩5分に立地。敷地面積1,643.05平方メートル、延床面積1万1,283.85平方メートル、鉄筋コンクリート造地上15階建て、「South Court」「North Court」の2棟構成。省エネ基準適合住宅として、窓や外壁等に優れた断熱性能を持たせ、照明、給湯、家電などによるエネルギー消費量を抑制し、「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」で等級4を取得している。

 ポケットやカバンの中に住戸の鍵を入れたままでメインエントランス等各出入口のオートロックが解錠できるハンズフリーシステムを採用。不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることができる宅配ロッカーを設置するほか、屋内自転車置場には電動自転車のサイクルシェアを導入する。「North Court」13階には展望ラウンジを設ける。

 住戸の間取りは1LDK~4LDK、専有面積は47.24~116.25平方メートル。最上階には、全戸100平方メートル超のプレミアム住戸(3戸)を設ける。各住戸に光回線を敷設するほか、傘立てや小物入れなどの機能のあるシューズボックスを設置する。リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房を採用。キッチンには、ディスポーザーや食器洗い乾燥機を完備し、家事の利便性を高める。

 第1期1次の販売戸数は40戸、価格は2,898万円~1億1,598万円(最多価格帯3,000万円台)。

 竣工は2024年2月下旬、引き渡しは同年3月下旬の予定。

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省エネ基準

建築物の使用によって消費されるエネルギー量に基づいて性能を評価する場合に、その基準となる性能をいう。「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」(建築物省エネ法)に基づいて定められている。

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