不動産ニュース / 開発・分譲

2023/6/13

川崎のマンション販売開始/FJネクスト

分譲マンション「ガーラ・プレシャス元住吉」外観イメージ

 (株)FJネクストホールディングスは、分譲マンション「ガーラ・プレシャス元住吉」(川崎市中原区、総戸数47戸)の販売を15日より開始する。

 東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩5分、同「武蔵小杉」駅徒歩12分に立地。その他、都心中枢エリアにつながる地下鉄にも相互に乗り入れるなど、最大16路線が利用可能。周辺には大型商業施設や商店街、公共施設など、生活利便施設が集積する。敷地面積407.30平方メートル、鉄筋コンクリート造地上13階建て。専有面積は25.45平方メートル、間取りは2K。

 先進のカードキーシステムを導入し、1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と、各住戸に入るまで3重の施錠が可能。シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮する。入居者向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」も設置する。

 すべての居室は、二重床・二重天井構造を採用。専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供する。2口ガスコンロ、節水機能付きシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚などのシステムキッチンを採用。バスルームには、全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。水回り空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレすべてを独立プランとしている。

 販売戸数は47戸。販売価格は3,180万~3,560万円、最多価格帯は3,300万円台(21戸)。
 竣工・引き渡しは23年9月下旬の予定。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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