不動産ニュース / ハウジング

2023/7/24

買取再販強化へ新ブランド/トヨタホーム

 トヨタホーム(株)は21日、買取再販の新ブランド「SumCle(スムクル)」を立ち上げ、本格展開すると発表した。

 同社は顧客のすべてのライフステージで住まいのサポートを提供する「循環型住宅システム」の構築を進めており、その一環として買取再販事業にも力を入れている。新ブランド立ち上げによって対外的なアピールを強め、事業全体を強化していくのが狙い。

 これまで同社では、スムストック査定を採用し、自社物件を中心に買い取りを進めてきたが、今後については、他社物件についても買取対象としていく。買取対象は同社施工の戸建て・マンションおよび一般の戸建て・マンションの既存物件。買い取った物件はリフォームして付加価値を高め、さらに2年間の瑕疵保険を付保する。

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買取再販

既存住宅を買い取り、リフォーム工事を実施した上で販売する事業形態をいう。 買取再販に当たって実施するリフォーム工事が、大規模な修繕工事、耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修など一定の要件に該当する場合には、当該既存住宅の取得に係る登録免許税の軽減措置および、不動産取得税の軽減措置が講じられている。

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